HISTORISCHE VILLA MET BOUWVERGUNNING OP TOPLOCATIE TE SCHOTENHOF Vinkenlei 12, 2900 Schoten

—Ref. 5526112

BOUWVERGUNNING

Er werd reeds een vergunning bekomen voor de renovatie en verbouwing van deze villa. De renovatiekost werd tevens reeds begroot. Meer info & plannen beschikbaar op het kantoor van IMMO POINT VANDAELE.

VILLA

NIVEAU -1

Kelders.

NIVEAU 0

Inkomhal. Bureel. Leefruimte 46m². Keuken. Polyvalente ruimte 42m².

Inpandige garage.

Overdekt terras.

NIVEAU +1

Nachthal. Hoofdslaapkamer, met ensuite badkamer. 2^e slaapkamer. 2de badkamer.

Polyvalente ruimte 70m².

NIVEAU +2

Nachthal. 4^de, 5^de en 6^de slaapkamer.

RENOVATIEPLICHT

Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 6 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken. Bij dit pand zal de renovatieplicht dus van toepassing zijn.

BEWOONBARE OPPERVLAKTE

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.


TUIN

Prachtig aangelegde en zuid georiënteerde parktuin, dewelke voorziet in maximale privacy.

POSITIEVE PUNTEN

* Gelegen op een toplocatie:
- In het groene en residentiële Schotenhof.
- In een uiterst rustige straat.
- Doch uiterst centraal.
* Magnifieke en logisch ingedeelde historische villa met goedgekeurde bouwvergunning.
* Prachtig aangelegde en zuid georiënteerde parktuin, dewelke voorziet in maximale privacy.