Unieke historische hoeve met veel mogelijkheden in Heers Opheersstraat 81, 3870 Heers

—Ref. spir596

Een mooie laan met bomen leidt u naar de prachtige toegangspoort van deze historische Herkenrodehoeve, die dateert uit de 17de en de 18de eeuw. U betreedt hier een mooi domein met diverse gebouwen en ontzettend veel mogelijkheden. Het geheel bestaat o.a. uit een hoofdgebouw, waarin meerdere wooneenheden en een ruime open kantoorruimte werden ondergebracht, een zijvleugel met kantoorruimtes, een praktijk- en stockageruimte, diverse stallingen met verschillende mogelijkheden en een prachtige zeer grote schuur die dienst doet als evenementenlocatie.

U hoort het al! Hier hebt u mogelijkheden in overvloed: een evenementenlocatie met restaurant en kamers, een project voor co-housing op een unieke locatie in een historisch pand, diverse kantoorruimtes in combinatie met woonruimtes, een centrum voor high level coaching en workshops met verblijfsmogelijkheden, enz.

Aan ruimte ontbreekt het hier zeker niet! In dit gebouwencomplex met een oppervlakte van maar liefst 2363 m² op een ruim perceel van 21.913 m², treft u daarenboven heel wat authentieke elementen aan die verwijzen naar de rijke geschiedenis van de Herkenrodehoeve. Dit zorgt voor een authentiek karakter, welke bestemming het geheel uiteindelijk ook krijgt.

Het gebouw bestaat uit:

-Een hoofdgebouw met momenteel 4 wooneenheden met elk de nodige sanitaire voorzieningen en keuken en diverse slaapkamers, een mooi open kantoorgedeelte met veel lichtinval en een kelder.

-Een zijvleugel met een kantoorgedeelte met aparte toiletten en een ontvangst-/receptieruimte (momenteel verhuurd) en op de verdieping een praktijk- en stockageruimte.

-Stallingen en schuren met diverse mogelijkheden tot verdere ontwikkeling (kamers, kantoren, wooneenheden, …)

-Een bijgebouw waarvan de verbouwing naar een woongelegenheid gestart werd.

-Een grote volledig gerenoveerde open tiendschuur met toiletten, die dienst doet als expositieruimte en evenementenlocatie (uitbreiding met ontvangstruimte, keuken is mogelijk)

De hoeve is omgeven door weilanden en verschaft u een prachtig vergezicht over de achterliggende velden. Hier kunt u volledig tot rust komen. Daarnaast werd een deel grenzend aan de grote schuur verhard zodat ze dienst kan doen als parking voor meer dan 100 voertuigen (uitbreiding nog mogelijk).

Ligging:

De Herkenrodehoeve werd destijds gebouwd op een strategische locatie op de handelsroute tussen Luik en Sint-Truiden. Hier aan de Opheersstraat 81 te 3870 Heers bevindt u zich dan ook op een prachtige locatie op slechts een 15 km van Sint-Truiden en Tongeren, op 25 km van Luik en op amper 35 km van Maastricht. Maar ook Leuven, Brussel en Aken liggen op slechts 1 uur rijden van Heers. De oprit van de E40 lig op een steenworp afstand, wat een optimale bereikbaarheid verzekert.

Maar anderzijds garandeert deze locatie in het rustige en gezellige dorpje Heers u voldoende rust terwijl u alle faciliteiten, zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, horeca, … toch op korte afstand vindt. En met de wijde vergezichten over de achterliggende velden en de mooie natuur in de omgeving kunt u hier volledig ontspannen na een drukke werkdag. Een ideale locatie dus voor uw project!