RUSTIG GELEGEN VILLA PALEND AAN PEERDSBOS Pelikaandreef 3, 2900 Schoten

—Ref. 5220242

GELIJKVLOERS
Inkomhal 18 m² op Bourgondische dal.
Living 91 m² op Bourgondische dal
Bureel 15 m² op Bourgondische dal.
Wasplaats 18 m² met uitgietbak en douche.
Keuken 22 m² op tegel met ontbijthoek, heteluchtoven, dubbele spoelbak, ingebouwde friteurse.
Garage 75 m² op tegel met automatische toegangspoort, uitgietbak en toilet.

Tuin met tuinverlichting en vijver.
Overdekt terras 25 m² met berging 8 m² en wijnberging 14 m².

1STE VERDIEPING
Overloop 14 m² op parket met nachttoilet.
Hoofdslaapkamer 27 m² op parket met ingebouwde kasten.
Hoofdbadkamer 13 m² op tegel met douche en enkele lavabo.
2de slaapkamer 20 m² op parket met lavabo.
3de slaapkamer 23 m² op parket met lavabo.

BIJZONDERHEDEN
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.
Deze woning valt onder de renovatieplicht. Binnen de 6 jaar na aankoop dient deze energetisch gerenoveerd te worden naar minstens een EPC score D.
Plafondhoogte 3 meter, kruipruimte onder de volledige woning, waterzuivering.

POSITIEVE PUNTEN
Rustig gelegen
Veel privacy
Mooi park met prachtige planten en bomenopstand