Familievilla met gastenverblijf aan het bos Klitsbergstraat 8, 3583 Paal

—Ref. 3309014

IN OPTIE | Grote en instapklare gezins- of familiewoning op een langgerekt perceel van 33a 42ca uitmondend in een prachtig natuurbos.   Deze zeer ruime familiecottage biedt met haar 4 (mogelijk 5) grote slaapkamers, ingericht gastenhuis en eigentijdse technieken een haven van groen, rust, privacy en comfort. De heerlijke buitenruimte brengt het beste van de natuur direct binnen handbereik en maakt van dit bijzonder geheel een zeldzame buitenkans voor de ultieme rustzoeker.

INDELING:
gelijkvloers:
| inkomhal | zitplaats/tv|kamer met houthaard | familiekamer met ingerichte, open leefkeuken en dubbele toegang naar overdekt zitterras | gang met apart toilet en doorgang naar inpandige garage | wasplaats met instapdouche | hobbykamer (kantoor, studio, atelier, 5e slaapkamer, ...) | achterinkom |

verdieping:
| indrukwekkende trappenhal | slaapkamer 1 (25 m2) | ingerichte badkamer met dubbele lavabo, toilet, hoekbad en instapdouche | slaapkamer 2 (23,7 m2) | slaapkamer 3 (19,6 m2) met groot buitenterras (55 m2) |

zolderverdieping:
| slaapkamer 4 (16,5 m2) | verhoogde (berg-)zolder (29 m2) |

kelderverdieping:
| frisse bergkelder |

exterieur:
| zalig volgroeide natuurtuin met meerdere zitzones, aangelegd met hagen, struiken en borders | tuinberging | grote vijver met afvloeisysteem | boomgaard met fruitbomen, notenbomen, evergreen hagen en struiken | eigen toegang tot het Klitsbergbos |

gastenverblijf:
| kitchenette met open zit- of slaapplaats | douche | apart toilet | bovenverdieping: compact slaapgedeelte | tweede, apart toilet|
| overdekt terras met skylights |

TROEVEN:

• zalig wonen direct in de natuur
• stevige constructie en kwaliteitsvolle materialen
• ruimte voor de hele familie
• zeer gunstige energiescore
• elektrische installatie conform
• gelegen in een rustige, gegeerde woonstraat met topligging in Paal.

Heb je interesse in deze unieke familiewoning in het groen en wens je meer informatie of een bezoek?  Contacteer je lokale makelaar op 011 728 129.

(bewoonbare oppervlakte: volgens EPC)