Unieke villa met mogelijkheden gelegen te Mol (Rauw) op 10.728 m² 2400 Mol

—Ref. 07/3074

In een rustige straat, grenzend aan natuurgebied en aan de Kempense Golfclub, treffen we deze exclusieve villa met o.a. 3 slaapkamers, 3 badkamers en groot bijgebouw met 2 slaapkamers en badkamer op een ruim perceel van 10.728 m².

Indeling gelijkvloers:
Bij het binnenkomen wordt u op het gelijkvloers verwelkomd in een ruime inkomhal met prachtige trap. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot het woongedeelte en de kantoorruimte dewelke aan de voorzijde van de villa terug te vinden zijn. In de leefruimte kan u volledig tot rust komen en vertoeven aan de prachtige Franse open haard. Deze ruimte kan perfect opgedeeld worden in een zithoek en eethoek. Vanuit alle leefruimtes heeft u een panoramisch uitzicht over de aangelegde tuin en de achterliggende velden.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, microgolfoven en voldoende opbergruimte. Aangrenzend vindt u een gezellige zithoek, centraal gelegen tussen de woonkamer en de keuken, dewelke eveneens een prachtig zicht heeft over de aangelegde tuin.

Daarnaast is er een ruime en praktische wasplaats, evenals een badkamer met douche, toilet en wastafel.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar via de imposante trap of via de lift. De nachthal biedt toegang tot een apart toilet, twee slaapkamers, een extra badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel en een leefruimte met kitchenette. Vanuit deze leefruimte is er toegang naar een derde slaapkamer met ensuite badkamer (douche, toilet). Elke slaapkamer is ruim voorzien van ingebouwde kasten.

Tweede verdieping:
Via de lift bereikt u de zolderruimte, die nog naar wens kan afgewerkt worden. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om omgevormd te worden tot een ruime studio, hobbyruimte of extra slaapkamers.

Bijgebouwen en tuin:
In de tuin treffen we het mooie bijgebouw bestaande uit een inpandige garage met plaats voor twee wagens en een volledige woongelegenheid. De woongelegenheid omvat een leefruimte, keuken, gastentoilet, twee slaapkamers, badkamer (douche, wastafel) en zolderruimte. Verder is er nog een gemetseld tuinhuis op het perceel aanwezig.

Buitengewone kenmerken:
* Karaktervolle woning
* Veel natuurlijke lichtinval
* Mogelijkheid om meerdere slaapkamers te creëren
* Ingebouwde kasten
* Groot en breed perceel
* Rustige ligging nabij de Kempense Golfclub