Totaal gerenoveerde villa (362 m²) met poolhouse (239 m²) in Opoeteren Houwstraat 43, 3680 Maaseik
Ref. 6000944

Christoffels
Asking price€ 849.000
Lot surface area1.835 m²
Living area362 m²

Contact Christoffels

In het rustige Opoeteren bevindt zich deze totaal gerenoveerde en energiezuinige woning van 362 m², afgewerkt met hoogwaardige materialen. Naast de riante gezinswoning, omvat het perceel eveneens een verwarmd buitenzwembad en een ruim poolhouse van 239 m², dat eveneens dienst kan doen als aparte praktijk voor een vrij beroep. Dit bijgebouw beschikt immers over een eigen ingang, een keuken, leefruimte, sauna en meerdere bureauruimtes. Geniet van een oase van rust en luxe in een landelijke setting, met alle comfort en mogelijkheden voor wonen en werken in stijl.

Indeling woonhuis:

Op het gelijkvloers biedt het woonhuis een inkom, een riante woonkamer met gashaard, een aparte eetkamer met gashaard, een volledig geïnstalleerde keuken met aangrezende tuinkamer, een open bureau of speelruimte met apart toegankelijke en ingerichte zolderruimte, een wasruimte voorzien van inbouwkasten, een cv-ruimte en een apart toilet.

Op de verdieping biedt het woonhuis een nachthal, een masterbedroom met inbouwkasten, 2 kinderkamers met inbouwkasten, een volledig vernieuwde badkamer en een apart toilet.

De tweede verdieping is eveneens toegankelijk via een vaste trap en is momenteel ingericht tot één grote slaapkamer.

Indeling poolhouse:

Het poolhouse biedt op het gelijkvloers een aparte inkom, een toilet, een technische ruimte, een woonkamer met geïnstalleerde keuken, een fitnessruimte, een Finse sauna, een inloopdouche, 2 bergruimtes en plaats voor een stoombad.

Op de eerste verdieping is een overloop voorzien met bureau en inbouwkasten, een riant apart kantoor met inbouwkasten en gashaard, en een berging.

Tuin:

De tuin is volledig aangelegd en omheind en voorzien van een automatische toegangspoort, een verwarmd (warmtepomp) buitenzwembad met nieuw carbon solarrolluik en automatisch filtersysteem.

Property ID6000944
Asking price€ 849.000
Type of houseVilla
Living area362 m²
Terrasopp. -
Lot surface area1.835 m²
Year of construction1958
Renovation year2012
Bedrooms4
Bathrooms1
Garages -
Shower rooms -

Cadastral Income€ 1.478
EPC104 kWh/m²
Unique code20160304-0001841480-1
Flood areaNiet gelegen in gevoelig gebied
Planning permit Yes
Parcelling permit No
Planning permit Other
Pre-emptive right No
Originating Summons No
Judicial decision-

Premium broker

Christoffels Koning Albertlaan 97-99, 3620 Lanaken

  • Monday - FridayOpen from 08.30 - 12.00 – 13.00 - 17.00
  • Saturday - SundayBy appointment

Contact Christoffels