Goed onderhouden ruim ingedeelde woning op 11.725 m². Volmolenbaan 37, 2400 Mol

—Ref. TK2024-567

Deze ruim ingedeelde en goed onderhouden woning is centraal en rustig gelegen in Bel, op de grens van Mol, Geel en Meerhout. Je geniet hier van een vlotte verbinding naar omliggende gehuchten en gemeenten, de Zuiderring en de E313.

Dit unieke eigendom omvat vijf aaneengesloten percelen met een totale oppervlakte van 11.725 m², ideaal voor dierenliefhebbers of wie houdt van ruimte en natuur.

Via de inkomhal, met gastentoilet en vestiaireruimte, bereik je de lichtrijke leefruimte. Deze is ingedeeld in een gezellige zithoek met inbouwhaard en een eethoek die uitkijkt op de tuin en de groene omgeving. De ruime leefkeuken is volledig uitgerust met een koelkast, heteluchtoven, microgolfoven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoeltafel en voldoende opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken/wasplaats met inbouwkasten en een uitgietbak.

Op het gelijkvloers vind je daarnaast een bureauruimte, die ook als extra slaapkamer kan dienen, en een volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel in meubel. De ruime garage biedt plaats aan twee wagens en extra opbergruimte.

Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot vier slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een ruime douche, dubbele wastafel, extra toilet en opbergruimte. In de masterbedroom is het heerlijk ontwaken met een prachtig uitzicht op de tuin. De vijfde slaapkamer wordt momenteel als extra bergruimte gebruikt.

De tuin is een oase van rust, met een zuidgericht terras, een sfeervolle vijverpartij met een apart terras en een tuinberging. Hier geniet je in alle privacy van de groene omgeving. De aansluitende weilanden zijn perfect geschikt voor dieren en beschikken over drie (niet vergunde) bijgebouwen.

De woning werd steeds goed onderhouden en onderging stelselmatig heel wat renovaties (vloeren (2009), buitenschrijwerk (2010), badkamer (2011), dakisolatie (2018), alarmsysteem (2020), dakvensters (2018-2021-2024), 16 zonnepanelen 430 Wp (2024), ...).

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met veel grond op een rustige, centrale locatie? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard!

-- stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag --

Watertoets: perceel 834D (woning): P-score: A - G-score A -- perceel 835M: P-score: A - G-score / -- perceel 835C: P-score: D - G-score / overstromingsgevoelig pluviaal -- perceel 835G: P-score: D - G-score / overstromingsgevoelig pluviaal -- perceel 835H: P-score: D - G-score A overstromingsgevoelig pluviaal.