Gebouw: Duplex-appartement, studio & studentenkamer (A+++) Riddersstraat 215, 3000 Leuven
Ref. 3940290

HOMIÉS
Asking price€ 1.295.000
Lot surface area399 m²
Living area330 m²

Contact HOMIÉS

Deze kleinschalige (nieuwbouw)residentie is een zeldzaamheid op de vastgoedmarkt. Ideaal voor een deel extra te verhuren of voor inwonende ouders, kinderen.. Het gebouw is modulair opgebouwd met prachtige architecturale voorgevel bestaat uit een fenomenaal duplexappartement met tuin, een erkende studio met terras en een studentenkamer met eigen sanitair (kotmadam-principe). We betreden het gebouw via de ruime inpandige fietsenstalling, de personenlift brengt ons naar de gewenste verdiepingen. Aangekomen in het appartement valt meteen de high-end afwerking op van deze nieuwbouwrealisatie uit 2018. Geen enkel detail werd over het hoofd gezien en het gebouw is voorzien van al het nodige technische vernuft: domotica, geothermische warmtepomp, driedubbele beglazing, zonnepanelen, screens, ... Het inkomniveau van het appartement omvat: een open, design maatkeuken met eetplaats, woonkamer en een aansluitend terras en een fantastische stadstuin (met tuinhuis). Op het slaapniveau bevindt zich een master bedroom met ensuite badkamer (wastafel, inloopdouche en ligbad) en een dressing met wasplaats. Bovendien zijn er nog een tweede slaapkamer en een dakterras. Elk van de twee bijkomende woonentiteiten zijn eveneens voorzien van een individuele badkamer, een geëquipeerde keuken en de nodige bergruimte. Bijkomende voordelen zijn: de gunstige ligging nabij de levendige en hippe Vaartkom, de energetische prestatie (E25), ventilatiesysteem D, geothermische warmtepomp, ... Een aanrader!

Property ID3940290
Asking price€ 1.295.000
Type of houseVilla
Living area330 m²
Terrasopp. -
Lot surface area399 m²
Year of construction2018
Renovation year -
Bedrooms4
Bathrooms3
Garages -
Shower rooms -

Cadastral Income€ 2.306
EPC42 kWh/m²
Unique code-
Flood areaNiet gelegen in gevoelig gebied
Planning permit Yes
Parcelling permit-
Planning permit Residential area
Pre-emptive right No
Originating Summons No
Judicial decision-

Contact HOMIÉS