Energiezuinige en instapklare villa! 2950 Kapellen

—Ref. 6605782

Zuidwest georiënteerde villa op ca. 2.102 m² op groene en rustige locatie te Kapellen. Ideale plek om te genieten van rust, natuur en buitenleven!

Deze villa is voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers!

Deze woning omvat 4 bouwlagen:
1. Een droge kruipruimte onder de gehele woonst.
2. Een gelijkvloerse verdieping met inkomhal, gastentoilet, leefruimte, eetkamer, keuken, wasplaats.
3. Een eerste verdieping met nachthal,toilet, 3 slaapkamers en 2 badkamers.
4. Een tweede verdieping met thuiskantoor of extra slaapkamer.

Voorzieningen op de gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met gastentoilet, handenwasser en vestiairekast
- Ruime, lichtrijke leefruimte op parket met maatkast
- Eetkamer voorzien van grote eiken tafel
- Volledig ingerichte open keuken voorzien van alle toestellen: vaatwasser, microgolfoven, oven, wijnkoelkast en Amerikaanse koelkast
- Wasplaats/bijkeuken voorzien van nieuwe ingemaakte kasten, wastoren en wastafel met boiler en composieten werkblad

Voorzieningen op de eerste verdieping:
- Masterbedroom met walk-in dressing, terras met zicht op de tuin en badkamer ensuite voorzien van: dubbele wastafel, royaal bad en inloopdouche
- Een 2^e en een 3^e slaapkamer
- Een 2^e badkamer tussen de kinderkamers met douche

Voorzieningen op de tweede verdieping:
- Heden ingericht als thuiskantoor met maatkasten en speelhoek evt. in te richten als 4e en/of 5e slaapkamer

Algemeen:
- Perfect onderhouden en goed geïsoleerde villa, gestoffeerd opgeleverd.
- Energiezuinige verwarmingsketel +boiler Vaillant 2022 en radiatoren met app-bedienbare thermostatische kranen
- Riant zonneterras met prachtig zicht de natuur!
- Prachtige, zeer onderhoudsvriendelijke tuin met bosgedeelte, tuinberging, fraai poortwerk en voldoende privacy. 6 parkeerplaatsen op oprit

Verder geniet u van een vlotte bereikbaarheid en een uitstekende verbinding naar het centrum zelf met haar winkels (open op zondag), HoReCa én Kapellen, Kalmthout, Nederland én Antwerpen!
Wat betreft de directe omgeving, bevindt u zich:
- Op veilige wandel- en fietsafstand van scholen.
- In de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer en natuur!