UNIEK RENOVATIEPROJECT TE SCHOTENHOF Henri Engelslei 16, 2900 Schoten

—Ref. 5946357

VILLA


NIVEAU -1
Kelder.
Kruipkelder.


NIVEAU 0
Inkomhal, voorzien van afzonderlijk gastentoilet en garderobe.
Bureel 17m².
Leefruimte 60m².
Eetkamer 30m², voorzien van aanpalend een overdekt terras.
Keuken 19m².
Bijkeuken.


NIVEAU +1
Nachthal.
Hoofdslaapkamer 22m².
2de slaapkamer 20m².
3de slaapkamer 18m².
4de slaapkamer 14m².
Badkamer.
Zolder.


NIVEAU +2
Zolder.


DOMEIN EN BIJGEBOUW
De villa is gehuld in een natuurlijke en bosrijke setting en geniet van maximale privacy.
Achteraan het domein is er nog een afzonderlijke dubbele garage aanwezig.


BEWOONBARE OPPERVLAKTE
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.


RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.
Bij dit pand zal de renovatieplicht dus van toepassing zijn.


POSITIEVE PUNTEN
* Gelegen op een toplocatie:
- In het groene en residentiële Schotenhof.
- In een rustige straat.
- Centraal alsook zowel nabij het centrum van Schoten als dat van ’s Gravenwezel.
* Gunstige ingedeelde charme villa met verbouwings- / renovatiepotentieel.
* Gehuld in een natuurlijke setting en genietend van maximale privacy.