Villa Fochelstraat 70, 9280 Lebbeke

—Ref. 19093

Ruime charmante villa op 3535 m² grond te Lebbeke met groen uitzicht. Deze prachtige villa, gebouwd in 1984, is gelegen in een rustige straat in Lebbeke, met een unieke combinatie van rust en nabijheid van alle voorzieningen. Op wandelafstand vindt u groengebieden, winkels, het gemeentelijk sportcentrum/zwembad. De ligging biedt bovendien een weids uitzicht en een groene omgeving. Een extra troef is de optie om een zeer groot perceel bouwland met een totale oppervlakte van maar liefst 16.750 m² (groene kader via drone foto), ideaal wie op zoek is naar dit prachtig groen uitzicht en mogelijkheden voor paarden liefhebbers. Met een beetje liefde en zorg kan dit huis weer stralen. Als indeling biedt de gelijkvloers, een royale inkomhal met open vide en een apart gastentoilet. Hiernaast vindt u een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby's. De gezellige zit- en leefruimte met zicht op de uitgestrekte tuin baden in het licht en geven een enorm ruimtelijk gevoel en geeft via een groot schuifraam toegang tot terras/tuin. De ruime ingerichte keuken sluit hier perfect op aan en biedt toegang tot de veranda, een lichte ruimte die het hele jaar door uitnodigt tot genieten op de eerste verdieping bevindt zich allereerst de ruime nachthal, deze leidt naar drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van veel lichtinval en centrale verwarming. De badkamer beschikt over een ligbad, een bidet en dubbele wastafel. Een vide zorgt voor een open gevoel en extra charme. De woning is bijna volledig onderkelderd en is ideaal als berging/wasruimte/opslagruimte en ruime hobbyruimte. Hier is ook plaats voor de verwarmingsinstallatie op gas. Vervanging van de oude (40 jaar) ketel door een condensatieketel heeft al direct een grote impact op de EPC-waarde. Deze woning biedt ook een zeer mooie en ruime kelderverdieping (-1), deze bruikbare kelder, ideaal als berging/wasplaats en opslagruimte. De woning wordt momenteel verwarmd door middel van centrale verwarming op aardgas (niet condensatie ketel), wel is de zolder geïsoleerd al met 10 cm MW isolatie en voorzien van houten raamprofielen met dubbele beglazing waardoor deze woning een EPC waarde heeft ontvangen van Label E. De prachtige groene tuin biedt alle ruimte voor ontspanning en privacy. Het perceel is zodanig georiënteerd dat u optimaal kunt genieten van de zon en het uitzicht. De optie om extra grond bij te kopen maakt dit aanbod uniek en biedt talloze mogelijkheden, zoals het uitbreiden van de tuin of andere projecten. Troeven: · Rustige ligging dichtbij winkels en sportfaciliteiten. · weids uitzicht en groene omgeving en 3 garages. · Ruime indeling met veel potentieel. · Extra perceel tuingrond/bouwland optioneel bij te kopen (prijs op aanvraag). Opmetinsgplan ter beschikking.
Bent u op zoek naar een ruime open bebouwing met een idyllische ligging en uitbreidingsmogelijkheden? Dan is deze villa in Lebbeke zeker een bezoekje waard! Breng zelf uw bod uit op deze woning, U kan uw bod doen via onze website online ! Wees er snel bij voor het te laat is - BOEK vandaag nog uw afspraak voor ons geplande BEZOEKDAGMOMENT. Voor meer info of een bezoekmoment: hello@twinsexclusive.be