Instapklare energiezuinige moderne woning in groene omgeving Ruitersdreef 4, 2900 Schoten

—Ref. 6548749

Verkoop via PREVIEW, eerste kijkdag op vrijdag 21/2, enkel op afspraak

Midden in het groen vindt u deze perfect onderhouden, moderne woning (2011) met een ruime veranda, een verwarmd opbouw zwembad en een bijgebouw.
De woning is rustig gelegen in een doodlopende straat, grenzend aan de E10-plas, in een gegeerde groene wijk tussen Schoten en Sint-Job-in-'t-Goor. In de directe omgeving zijn tal van fiets- en wandelmogelijkheden, zoals het jaagpad en het natuurdomein Mikerf in Brasschaat.

Hier geniet u van absolute rust, omringd door natuur, maar met alle voorzieningen vlakbij. De E19 richting Breda of Antwerpen bereikt u binnen 4 km, en via de Vaart zijn er vlotte verbindingen in alle richtingen.

Vanuit de woning heeft u een open zicht op groen en achterliggende weilanden. De gemeente heeft bovendien plannen om het weiland te transformeren tot een landschapspark, waar natuur en recreatie hand in hand gaan. Meer info vindt u hier: https://denkmee.schoten.be/nl-BE/folders/landschapspark-de-zwaan

Indeling


U betreedt de woning via een lichte inkomhal, dankzij de grote raampartij, met vestiaire en gastentoilet.

Via een glazendeur bereikt u de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer, voorzien van parketvloer, biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eetruimte, beide met een prachtig uitzicht op de tuin en de achterliggende weilanden.

De grote raampartijen en de perfecte oriëntatie zorgen ervoor dat de leefruimtes de hele dag in het licht baden, wat bijdraagt aan een aangename sfeer.

Via een schuifraam en/of deur bereikt u de grote, ultramoderne gezellige veranda, uitgerust met: elektrische screens, lichtkoepels, pelletkachel en accordeon-glaswand

Dit overdekte terras kijkt uit op een mooi aangelegde tuin met een opbouwzwembad (verwarmd) en een bijgebouw (voorzien van elektrische verdeelkast domotica), dat deels kan worden omgevormd tot een poolhouse. De zuid-oost georiënteerde tuin biedt veel privacy en geniet de hele dag zon.

De hoogwaardige keuken is voorzien van luxe-inbouwtoestellen. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine & droogkasten een ruime douche – een grote troef na het sporten.

Vanuit de bijkeuken heeft u tevens toegang tot de extra diepe garage (met automatische sectionaalpoort), waar alle technische installaties zoals de gasketel, domotica/verdeelbord en omvormer voor de zonnepanelen netjes zijn weggewerkt.

Daarnaast bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping nog een aparte bureauruimte.

Verdiepingen

Op de bovenverdieping bevindt zich de masterbedroom met een ruime inloopdressing en ingemaakte kasten. Vanuit deze kamer geniet u van een adembenemend open zicht over de achterliggende weilanden.

Verder vindt u hier nog twee extra slaapkamers en een luxueuze badkamer, voorzien van inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel. Het aparte toilet bevindt zich op de nachthal.

Een vaste houten trap leidt naar de zolderverdieping, waar u een zeer ruime slaapkamer aantreft met een grote Velux-raam en een prachtig uitzicht over de weilanden. Aansluitend bevindt zich een zijkamer met voorzieningen voor een extra badkamer, alsook een kleine bergruimte waar het D+ ventilatiesysteem is ondergebracht.

BIJZONDERHEDEN

✔️ 22 zonnepanelen
✔️ Airco bijna overal
✔️ Domotica: Vantage
✔️ Ventilatiesysteem D+
✔️ Regenwaterput 10.000 L
✔️ Multirooming music installatie
✔️ Opbouwzwembad (met warmtepomp + solarverwarming) + bijgebouw
✔️ Energiezuinig – EPC (A-label)
✔️ Rustige ligging met zicht op groen
✔️ Zij toegang naar de tuin met dubbele alu poort (met codeklavier)
✔️ Garage + 3 autostaanplaatsen vooraan


Neem vandaag nog contact met Sigalit op 0475668474 of via Sigalit@reds.be, voor meer informatie en een bezichtiging.