Luxe villa 5 slaapkamers op 6840 m² grond Rue Pèré Maron 34, 4130 Esneux (Esneux)
Ref. 1332384

ERA Blavier
Asking price€ 724.000
Lot surface area3.206 m²
Living area409 m²

Contact ERA Blavier


In Esneux, in het bucolische gebied van “Flagothier”, een oase van rust in een landelijke omgeving, kun je je bij deze volumineuze prestigevilla allerlei indelingen en gebruiksmogelijkheden voorstellen. Het biedt 600 m² bruikbare ruimte, met minstens 5 slaapkamers, 2 badkamers, een grote woonkamer, keuken, veranda, 2 grote kantoren, grote kelders (met douche en kleedkamer), een zwembad, een garage voor 4 auto's met dubbele toegang, een wasruimte, terrassen en nog veel meer. Alles ingericht met dure, tijdloze luxe materialen. Natuurlijk moet je het opfrissen en updaten naar je eigen smaak! Natuurlijk is de buitenkant verwaarloosd. We hebben hier rekening mee gehouden door het huis aan te bieden voor meer dan €350.000, onder de waarde van een recente taxatie! Er is ook een optie voor 2 bouwpercelen van elk meer dan 1000 m². Dus of je nu op zoek bent naar een villa en een buitengewoon stuk grond... een thuis voor 2 gezinnen, je privéleven en je bedrijf, of de kans om coliving of een eersteklas gîte op te zetten, we raden je van harte aan om dit nieuwe veelzijdige project te bekijken. “Het geluk is met de stoutmoedigen”, zoals ze zeggen... We kijken ernaar uit van je te horen om een bezichtiging te regelen.

EPC F (zie hieronder)

De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet-contractueel.


De verkopende eigenaar heeft het wettelijke recht om te verkopen of niet. Als hij dat doet, kan hij kiezen wat hem het beste past volgens zijn eigen criteria, niet noodzakelijk het hoogste bod.

Property ID1332384
Asking price€ 724.000
Type of houseVilla
Living area409 m²
Terrasopp. -
Lot surface area3.206 m²
Year of construction1961
Renovation year -
Bedrooms5
Bathrooms2
Garages4
Shower rooms -

Cadastral Income€ 4.025
EPC505 kWh/m²
Unique code20241016000167
Flood areaNiet gelegen in gevoelig gebied
Planning permit Yes
Parcelling permit No
Planning permit-
Pre-emptive right No
Originating Summons-
Judicial decision-

Contact ERA Blavier