Hoogwaardig afgewerkte villa met stalgebouw en aanpalende weides op ca. 1,7 ha te Herenthout Heikant 31, 2270 Herenthout
Ref. IF-4467

ImmoFluisteraar
Asking price€ 1.150.000
Lot surface area17.471 m²
Living area329 m²

Contact ImmoFluisteraar

Dit eigendom is gelegen op een landelijke plaats net buiten het centrum van Herenthout. Voor liefhebbers van de paardensport is dit ook een ideale ligging, het is slechts 20 minuten rijden naar wedstrijdaccommodatie Het Azelhof.

Via de lange oprijlaan komt u binnen op het prachtig verzorgde eigendom. Aan de linkerzijde bevindt zich het stalgebouw. Deze is voorzien van een grote sectionale poort zodat de vrachtwagen, de paardencamionette, trailers of ander rollend materieel droog kan staan. Verder biedt het stalgebouw nog heel wat opslagruimte en 6 ruime paardenboxen van Roosen, allemaal voorzien van automatische drinklepels. Als u bij de stallen naar buiten gaat, komt u meteen uit aan de rijpiste. Dankzij de aanwezige verlichting is het ook mogelijk om ‘s avonds nog te trainen. De weides liggen allemaal aanpalend aan het eigendom, ideaal om de paarden in de gaten te houden.

De woning biedt u pure luxe. U komt binnen via de imposante inkomhal met toilet. De grote L-vormige leefruimte heeft een prachtige open haard als eye-catcher. De ruimte is rijk aan natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen die zicht bieden op de verzorgde tuin met daarachter de weides. De landelijke keuken straalt een aangename, warme sfeer uit. Naast de schoonheid is er in deze villa ook gedacht aan de praktische kant. De was doen was nog nooit zo gemakkelijk dankzij de wasplaats voorzien van ingebouwde kasten, ook de gang naast de wasplaats is volledig uitgerust met ingebouwde kasten. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens nog een bureauruimte en de master bedroom met een dressing en uitgeruste badkamer en suite, deze ruimtes zijn steeds afgewerkt met hoogwaardige materialen.

De eerste verdieping is opgedeeld in 2 ruime slaapkamers, een badkamer, een toilet, een berging, zelfs een keuken en aparte, grote leefruimte. Deze verdieping kan gebruikt worden als appartement.

Buiten is het ook heerlijk vertoeven! Het grote, overdekte terras vormt de ideale plaats om een gezellige barbecue te houden. Toch liever een poolparty? Ook dat kan! Het eigendom is tevens voorzien van een goed onderhouden zwembad met bijbehorend poolhouse.

Ook verliefd geworden op de vele aspecten die dit eigendom te bieden heeft? Contacteer ons snel via dirk@immofluisteraar.be of via 0474 400 100.

Property IDIF-4467
Asking price€ 1.150.000
Type of houseVilla
Living area329 m²
Terrasopp. -
Lot surface area17.471 m²
Year of construction2002
Renovation year -
Bedrooms3
Bathrooms2
Garages -
Shower rooms -

Cadastral Income-
EPC159 kWh/m²
Unique code20241112
Flood areaNiet gelegen in gevoelig gebied
Planning permit Yes
Parcelling permit No
Planning permit Agricultural area
Pre-emptive right No
Originating Summons-
Judicial decision No

Contact ImmoFluisteraar