Toffe woning met ontspanningsruimte in de benedenverdieping Bel 90, 2440 Geel

—Ref. 6143930

Hedendaagse woning op 747m² met 4 slaapkamers, kantoor, dubbele garage en uiterst riante, polyvalente benedenverdieping.
Mooie, omheinde tuin met zwembad & tuinhuis met opgietsauna.

INDELING

Gelijkvloers
De inkomhal, met gastentoilet, leidt enerzijds naar de kantoorruimte (8,5m²) en anderzijds naar de lichtrijke woonkamer (34,5m²), waarbij de eethoek aansluit aan de open, modern ingerichte keuken (10m²).
Achter de keuken situeert zich een berging.
De beide garages (tot. 51m²) zijn vooraan de woning aangebouwd (beide met electrische poort) waardoor de woonst op zich veel privacy geniet.

Verdieping
De trap leidt naar de verdieping waar zich de 3 slaapkamers (17m² - 15,5m² - 13m²) bevinden.
En de ruime, mooie badkamer (12m² - volledig in natuursteen) met bad, douche, toilet en dubbel lavabomeubel.

2de verdieping
Deze is bereikbaar middels een vaste trap, is 16m² groot en is momenteel in gebruik als 4de slaapkamer.

Kelder/ontspanningsruimte
De woning is volledig onderkelderd (maar liefst 160m²) met o.a. wasplaats en installatie voor het verwarmd zwembad.
De polyvalente ruimte situeert zich eveneens ondergronds en biedt legio mogelijkheden.

Tuin
De mooie tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een natuurlijke omheining d.m.v. volwassen haag.
Aan de woning achteraan biedt het gezellig terras (15m²) een mooi zicht op de tuin met zwembad (4m x 8m), tuinhuis met overdekt terras (9m²) en sauna (opgietsauna voor +/- 4p.).
Er is tuinverlichting en een beregeningssysteem geïntegreerd.

BIJZONDERHEDEN
° zwembad met zandfilter installatie (verwarmd d.m.v. warmtepomp, incl. afdekzeil & isolerende afdekmat)
° electrische luifel aan terras
° beregening tuin middels geboorde put
° alarmsysteem
° airco in de woonkamer + 2 slaapkamers (koelen & verwarmen)
° trappen in natuursteen
° in het tuinhuis is aansluiting voor douche voorzien
° zonnepanelen 6200 Wp
° verwarming op stookolie
° zonneboiler
° petanquebaan in aanleg
° electriciteit conform
° EPC label B

POSITIEVE ASPECTEN
° nette, verzorgde woning
° vrij beroep mogelijk
° bewoonbare oppervlakte 360m²
° rustige ligging in Bel, buiten de stadskern

sted. bouwk. inlichtingen in aanvraag