RUSTIG GELEGEN CHARMEVILLA MET PRACHTIG UITZICHT OP 7487M² Hooilaar 35, 2230 Herselt Ramsel

—Ref. 2432

GELIJKVLOERS

Inkomhal 18 m² op natuursteen met vestiaire en gastentoilet met handenwasser. Leefruimte 50 m² met enorm ruimtegevoel op combinatie van natuursteen en massief houten plankenvloer, voorzien van open haard, op maat gemaakt barmeubel en afgewerkt met steunbalken uit Franse eik tot aan de nok van het dak. Ruime leef-eetkeuken 38 m² op natuursteen met keramische kookplaat, ijskast, oven, dubbele spoelbak.

Overloop 10 m² op natuursteen. Slaapkamer 20 m² op parket met dressing 11 m² en aanpalende badkamer 12 m² met relax-duobad, inloopdouche, dubbele lavabo, handdoekdroger en toilet.

Slaapkamer 15 m² met aanpalende badkamer 4 m² met douche, enkele lavabo en handdoekdroger.

Wasplaats 11 m². Polyvalente ruimte 7 m² met ruime ingebouwde maatkasten en deur naar tuinzijde. Inpandige garage 16 m² met automatische poort met plaats voor 1 wagen. Tweede garage 30 m² met 2 automatische poorten en plaats voor 2 wagens.

Rustieke tuin met riante vijver. Open terrassen van 55 m² en 12 m². Houten bijgebouw 30 m². Betegelde paden rondom villa en organisch aangelegde oprit met meervoudige parking in Vlaamse kasseien. 

EERSTE VERDIEPING

Mezzanine/3de slaapkamer via beukenhouten trap 15 m²  met zicht op living. Deze kan perfect dienst doen als extra slaapkamer, bureel,...

Polyvalente ruimte/zolder 60 m² met mogelijkheden tot fitness, slaapkamer met badkamer,...

BIJZONDERHEDEN

Cv op mazout (“Buderus”). (Deels) Vloerverwarming. Dubbele beglazing (Super Isolerend Veiligheidsglas) met PVC schrijnwerk. Alarm-sensoren. Elektrische rolluiken en (deels) klapluiken aanwezig. Parlofoon. Automatische toegangspoort. Elektriciteit conform. 

POSITIEVE ASPECTEN

Charme-villa

Landelijk gelegen in een oase van rust

Feeëriek uitzicht op prachtig landschap

Rustieke tuin met ruim, privatief terras en vijver