Breedhuis op een schilderachtige en stille ligging in het hart van de binnenstad, met flinke garage en grote stadstuin Geerwijnstraat 16, 8000 Brugge

—Ref. 3805767

Een unieke locatie in de Geerwijnstraat, tussen het idyllische Muntplein en de Leeuwenbrug. Het pand heeft een voorgevel van maar liefst 15 meter en werd in 1981 nieuw gebouwd (aannemer Delacourt) ter vervanging van twee huizen. Er was jaren lang een praktijk gevestigd op het gelijkvloers, met een royale woonst op de verdiepingen. Het woongedeelte werd recent gerestyled (aannemer Locufier). Het pand heeft een woonoppervlakte van circa 450 m2 en geniet van een uitstekende epc-score.
Kelderverdieping : volledig onderkelderd , met oa 3 gecementeerde kelders, de rest van het bebouwde gedeelte is voorzien van een handige kruipruimte. Gelijkvloers : ruime inkom (keramische tegel), wachtzaal, sas, toilet, praktijkruimte (4/11,20), overloop achterzijde gebouw, berging/wasruimte, toilet, standaardkeuken, diepe garage (2,66m nuttige breedte), privé-hall met trap naar verdiep. 1^ste verdieping (recent gerenoveerd met oa parketvloeren) : overloop/hall met toegang naar zoldertrap, toilet, zeer ruime living in L met open ingerichte keuken met massief houten werkblad en alle toestellen (schuin dak/diverse veluxen), provisieberging, 2^de salon (of master bedroom), slaapkamer 2 met dressing, volledige badkamer met inloopdouche en lavabomeubel. Multifunctionele zolder (92 m2) met diverse veluxramen. De zonnige tuin (over de volledige breedte, mooi zicht op Sint-Jakobsstraat) en de grote inpandige garage geven het geheel een absolute meerwaarde. Achteraan de tuin is er een leuke berging met verdiep (het atelier van een vorige eigenaar, een horlogemaker). G-score : D. P-score : D.