Perfect onderhouden woning met tuin en verwarmd zwembad! Hensbergelei 63, 2930 Brasschaat

—Ref. 3230231

Perfect onderhouden woning met prachtige tuin en verwarmd zwembad, in een zeer rustige en bosrijke omgeving gelegen!

De gelijkvloerse verdieping is voorzien van:
- Een inkomhal op tegel met vestiaire kastenwand, gastentoilet en separaat handenwasser
- Een woonkamer op eiken parket, ingebouwde gashaard en toegang naar overdekt terras
- Een centrale leefkeuken met kookeiland en ingebouwde toestellen waaronder o.a. Novy kookvuur -en dampkap, Miele koffiemahine, AEG micro -en AEG stoomoven/oven, en combi/microgolfoven, 2x warmhoudlades, 180 cm hoge Liebherr koelkast, Siemens vaatwasser, en volledig voorzien van inbouwkasten
- Een zonnige uitbouw, welke heden functie doet als eetkamer, met prachtig weids uitzicht over de tuin (schuifraam over de gehele lengte) en toegang naar overdekt terras
- Een achterliggende bijkeuken met gootsteen en aansluiting voor wasapparatuur
- Een inpandige garage met automatische poort, en technische ruimte
- Een hoofdslaapkamer op vast tapijt met ingemaakte zomer -en winterkast, en toegang naar overdekt terras
- Een ensuite badkamer, geconnecteerd met de hoofdslaapkamer, met ligbad/douche in bad, toilet en dubbele lavabo

De eerste verdieping:
- Een tweede slaapkamer op parket met lavabo en inbouwkasten. Mogelijkheid tot uitbreiding douchekamer.
- Een bureau met toegang naar de ruime zolder

Algemeen:
- De focus ligt voornamelijk op een gelijkvloerse woonst, maar uitbreiding mogelijk op de 2de verdieping aan de huidige kamers
- Verwarming op gas (CV HR+top) d.m.v. radiatoren en gedeelte vloerverwarming, maar eveneens warmtepomp met warm -en koelfunctie in de eetkamer
- Putboring voor tuinbesproeiing, waterverzachter
- Veilige woning: alarm, inbraakwerend glas en rolluiken aanwezig
- De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud, en is afgewerkt met duurzame materialen
- Een verwarmd zwembad (ca. 4 x 9 meter) (2009) met aflopende diepte, en aangelegd terras met de perfecte avondzon
- Een tuinhuis met enerzijds tuinberging en anderzijds technische ruimte met zwembadinstallatie (aparte boiler)
- Grote renovaties in 2016: uitbouw en overdekt terras met heaters en buitenverlichting
- Ruime besloten tuin met bos achteraan
- Oprit met voldoende parkeergelegenheid
- Kelder aanwezig met kruipruimte onder de hele woning
- De tuin is grenzend aan een achterliggend natuurgebied
- Lage EPC-score (energielabel B) + conforme elektriciteit

Zeer residentiëel gelegen in een rustige groene omgeving, nabij alle invalswegen, en park ' De Mik '.