Projectgrond voor commerciële doeleinden & één woonentiteit
Kortrijksesteenweg 121, 9830 Sint-Martens-Latem—Ref. 1266V
Op deze commerciële ligging vindt u dit te renoveren of eerder af te breken handelshuis terug. Naast de ligging van de Kortrijksesteenweg biedt de eigendom achteraan een natuurlijke aansluiting tot het parkbos.
Een volumestudie werd reeds gemaakt waarbij volgende zaken afgetoetst zijn.
Creëren van commerciële ruimte + appartement.
Gedeeltelijk behoud van de bestaande gebouwen en uitbreiding van niveau 0 & 1.
Niv. 0 / Kantoor- of winkelruimte: 172 m2 BVO (maximale uitbouw)
Niv. 0 / Circulatie: 7m2 BVO
Niv. 1 / Wooneenheid: 85 m2 BVO + Terras: 7.2 m2
Parkeernorm:
- Commerciële handelsruimte: 4p / 100 m2 BVO
- Kantoor of horeca: 6p / 100 m2 BVO
- Min. afstand 4m van zij- en achterpercelen
- Min. 1 hoggstamboom per 5 autostaanplaatsen
Parking zal afgetoetst moeten worden met stedenbouw: voortuinstrook 2 plaatsen, achteraan 6 plaatsen.
Een volumestudie werd reeds gemaakt waarbij volgende zaken afgetoetst zijn.
Creëren van commerciële ruimte + appartement.
Gedeeltelijk behoud van de bestaande gebouwen en uitbreiding van niveau 0 & 1.
Niv. 0 / Kantoor- of winkelruimte: 172 m2 BVO (maximale uitbouw)
Niv. 0 / Circulatie: 7m2 BVO
Niv. 1 / Wooneenheid: 85 m2 BVO + Terras: 7.2 m2
Parkeernorm:
- Commerciële handelsruimte: 4p / 100 m2 BVO
- Kantoor of horeca: 6p / 100 m2 BVO
- Min. afstand 4m van zij- en achterpercelen
- Min. 1 hoggstamboom per 5 autostaanplaatsen
Parking zal afgetoetst moeten worden met stedenbouw: voortuinstrook 2 plaatsen, achteraan 6 plaatsen.
| Property ID | 1266V |
|---|---|
| Asking price | € 1.150.000 |
| Type of house | Villa |
| Living area | 140 m² |
| Terrasopp. | - |
| Lot surface area | 1.013 m² |
| Year of construction | 1951 |
| Renovation year | - |
| Bedrooms | - |
| Bathrooms | - |
| Garages | - |
| Shower rooms | - |
| Cadastral Income | € 1.109 |
|---|---|
| EPC | 681 kWh/m² |
| Unique code | 2918466 |
| Flood area | Effectief gevoelig gebied |
| Planning permit | Yes |
| Parcelling permit | - |
| Planning permit | Other |
| Pre-emptive right | No |
| Originating Summons | - |
| Judicial decision | No |
Premium broker
IRRES Kortrijksesteenweg 19, 9830 Sint-Martens-Latem
- Telephone:+32.9.282.82.82
- EMAIL:welkom@irres.be
- Website:www.irres.be
- Monday - FridayOpen from 08.30 - 12.30 – 13.30 - 17.30
- Saturday By appointment
- Sunday Closed
