Zeer ruime villa met grote, prachtige tuin in Kortenberg Berkenstraat 7, 3071 Zonnewoud (Erps-Kwerps)
Ref. 1271387

ERA Leus Vastgoed
Asking price€ 799.000
Lot surface area1.778 m²
Living area393 m²

Contact ERA Leus Vastgoed

Prachtige, goed onderhouden villa met 5/6 slaapkamers en 3 badkamers op een terrein van 17 are 78 in Kortenberg. Bekijk ook de Virtuele Tour en de plannen in bijlage voor alle mogelijkheden van de woning. 

Ligging:

Deze villa ligt in een residentiële, rustige villawijk. Deze wijk is omgeven door groen. Toch ligt deze woning dicht bij invalswegen en openbaar vervoer (treinstation Erps - Kwerps op 2,5km en busstation richting Leuven en Kraainem op 500 meter).

Indeling:

Niv +0: zeer ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet, leefruimte met extra zithoek, zeer ruime en uitgeruste keuken. Via de keuken is er toegang tot de tuin en tot de wasplaats. Het gelijkvloers bevat ook nog een grote slaapkamer met en suite badkamer. Verder beschikt deze verdieping over een dubbele garage en berging. 

Bruto opp.: 218,m²

Niv +1: nachthal met apart toilet, slaapkamer (17,6m²) met dressing (12,4m²) en grote badkamer (14m²), slaapkamer (12,2m²), bureau (slaapkamer mogelijk), en een studio bestaande uit slaapkamer, dressing, douchekamer en living (slaapkamer mogelijk). Boven de dubbele garage bevindt zich ook een zolder.

Bruto opp.: 174,8m²

  • Extra informatie en troeven:
  • Gunstig EPC B
  • prachtige, aangelegde tuin met groot terras (50m²) 
  • dubbele garage 
  • slaapkamer op het gelijkvloers en mogelijkheid tot aparte studio op Niv +1

Property ID1271387
Asking price€ 799.000
Type of houseVilla
Living area393 m²
Terrasopp. -
Lot surface area1.778 m²
Year of construction1993
Renovation year -
Bedrooms5
Bathrooms3
Garages1
Shower rooms -

Cadastral Income€ 3.641
EPC195 kWh/m²
Unique code20230602-0002907742
Flood areaNiet gelegen in gevoelig gebied
Planning permit-
Parcelling permit No
Planning permit Residential area
Pre-emptive right Yes
Originating Summons-
Judicial decision-

Contact ERA Leus Vastgoed