Riant en instapklaar appartement aan het Citadelpark Charles de Kerchovelaan 25, 9000 Gent
Ref. 1310V

IRRES
Asking price€ 860.000
Lot surface area249 m²
Living area197 m²

Contact IRRES

U kan de documenten downloaden en het appartement virtueel bezoeken op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Gilles op gilles@irres.be of bel 0470 046 650.

Dit luxueus gerenoveerd appartement met terrassen combineert stijl, comfort en hoogwaardige afwerking. De ruime inkomhal vormt het centrale knooppunt en leidt naar de royale leefruimte van meer dan 70m² met een open ingerichte leefkeuken (Miele toestellen) en een ruime aparte zithoek. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht en geniet u maximaal van een prachtig uitzicht op het groen van het Citadelpark, dit mede door de gevelbreedte van 12 m (één appartement per verdieping) De master bedroom met ingemaakte kasten heeft aansluitend een ruim ingerichte badkamer met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Verder via de nachthal zijn er 2 ruime slaapkamers en een elegant ingerichte badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. De slaapruimtes hebben toegang tot het terras welke een totale lengte heeft van 8 meter. Daarnaast is er een apart gastentoilet en voldoende bergruimte. Samengevat: een exclusief appartement voor wie houdt van luxe, ruimte en een unieke ligging met open zicht op het park.
Een ondergrondse garagebox in achterliggend complex moet verplicht mee aangekocht worden voor 38.000 euro. Deze inrit is via een automatische poort in de zijstraat met directe toegang tot de residentie.

Property ID1310V
Asking price€ 860.000
Type of houseApartment
Living area197 m²
Terrasopp.15 m²
Lot surface area249 m²
Year of construction1967
Renovation year2025
Bedrooms3
Bathrooms2
Garages1
Shower rooms -

Cadastral Income€ 1.920
EPC77 kWh/m²
Unique code20241028
Flood areaNiet gelegen in gevoelig gebied
Planning permit Yes
Parcelling permit No
Planning permit Residential area with cultural, historical and/or aesthetic value
Pre-emptive right Yes
Originating Summons-
Judicial decision No

Premium broker

IRRES Kortrijksesteenweg 19, 9830 Sint-Martens-Latem

  • Monday - FridayOpen from 08.30 - 12.30 – 13.30 - 17.30
  • Saturday By appointment
  • Sunday Closed

Contact IRRES