Villa met praktijk, op ca. 1.716 m², centrum Brasschaat Hemelakkers 69, 2930 Brasschaat

—Ref. 6329241

Een vrijstaande villa op ca. 1.716 m² in 't centrum van Brasschaat met praktijk aan huis! Uitzonderlijk laag EPC.

De gelijkvloerse verdieping:
- Een inkomhal op tegel
- Middels dubbele glazen deur naar woonkamer met gashaard
- Een lichtrijke eetkamer/polyvalente ruimte met schuiframen naar overdekt terras
- Een royale eet -en leefkeuken met dubbele gootsteen en Miele inbouwtoestellen waaronder o.a. inductiekookvuur, een vaatwasser en dampkap en AEG oven en koelkast
- Een bureau met toilet en handenwasser
- Een praktijk aan huis met eigen ingang, wachtruimte, toilet en consultatieruimte met kleedruimte en extra toilet
- Een ruime inpandige garage met aansluiting voor wasapparatuur en eveneens toegang naar de praktijk alsook tuin

De eerste verdieping:
- Een nachthal op parket
- Een eerste slaapkamer op parket met 2 bergingen onder het dak
- Een polyvalente ruimte op natuursteen opgesplitst in toilet met handenwasser, twee slaapkamers, badkamer en zolder:
- Een tweede slaapkamer op natuursteen
- Een derde slaapkamer (hoofdslaapkamer) met aparte dressing en aparte badkamer met douche, ligbad, toilet, handdoekradiator en dubbele lavabo
- Een tweede badkamer met douche, dubbele lavabo en handdoekradiator
- Een derde badkamer met douche, ligbad, toilet, handdoekradiator en dubbele lavabo
- Een vierde slaapkamer op parket met 2 bergingen onder het dak

De zolderverdieping
- Een riante zolder opgedeeld in ruime bergingen alsook 1 ingerichte slaapkamer op laminaat

Algemeen:
- Gezellig overdekt terras met buitenverlichting
- Een NW-tuin met dubbele carport, en fietsenberging en tuinhuizen
- Een toegangspoort langs de Oude Baan
- Een ruime kelder met berging, technische ruimte en wijnkelder
- Verwarming d.mv. warmtepomp (Viessman): radiatoren en vloerverwarming (gelijkvloers & badkamer)
- Functionele luiken en rolluiken
- 24 zonnepanelen aanwezig, alarmsysteem, videobewaking, parlofonie en videofonie aanwezig
- Totaalrenovatie in 2017 met kwaliteitsmaterialen + dak is volledig vernieuwd met isolatieplaten (PUR) in 2023
- De woning grenst aan het centrum van Brasschaat: nabijheid van openbaar vervoer, scholen, sport en winkels
- Ruimtelijk gevoel en goede loop doorheen de kamers
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein