Interessante opbrengsteigendom in Gent met 6 studentenkamers Rabotstraat 116, 9000 Gent

—Ref. TK/25/151

Ligging
Deze opbrengsteigendom bevindt zich in de levendige wijk Rabot te Gent op een toplocatie voor studenten. Dankzij de nabijheid van diverse campussen, het openbaar vervoer, winkels en horecazaken, ligt dit pand op een uitstekende locatie en in een gegeerde buurt. Bovendien biedt de rustige straat een aangename omgeving, terwijl de centrale ligging uitstekende bereikbaarheid garandeert.

Indeling
Het gebouw is functioneel ingedeeld met in totaal 6 studentenkamers over meerdere verdiepingen. Elke kamer is voorzien van een eigen lavabo en hoge plafonds.
Op het gelijkvloers vinden we de eerste ruime kamer van 19m², de gemeenschappelijke keuken en een eerste douchekamer met afzonderlijk toilet. De eerste en tweede verdieping hebben een identieke indeling en telkens 2 kamers van 12 m² en 13 m². Op de bovenste verdieping vinden we nog een ruimere kamer van 14,5 m² en een 2e gemeenschappelijke douchekamer met opnieuw een afzonderlijk toilet. Tot slot is de woning volledig onderkelderd zodat er ook aan opbergruimte geen gebrek is.

Varia
Deze eigendom is in 2021 grondig opgefrist en beschikt over een recent conformiteitsattest van de Stad Gent die nog geldig is tot 2031. Met dubbele beglazing en een EPC-label D voldoet het pand aan de huidige normen en is een renovatieplicht hier niet van toepassing. Alle kamers worden steeds vlot verhuurd en genereren een mooie maandelijkse opbrengst.

Troeven
* Centrale ligging nabij het Rabot
* 6 ruime studentenkamers
* Recent Conformiteitsattest
* Opgefrist in 2021

Bent u opzoek naar een rendabele investeringseigendom op toplocatie nabij centrum Gent? Aarzel dan niet en neem contact op met Tim voor een bezoek ter plaatse.
T: 0487 40 21 28
M: tim@gentill.be