Energiezuinige BEN-woning Stuifbol 1, 9170 Sint-Gillis-Waas

—Ref. ADV

Deze stijlvolle nieuwbouwwoning combineert landelijke charme met een moderne, verfijnde afwerking en is gelegen in een rustige, doodlopende straat.

Bij aankomst springen de ruime voortuin en oprit meteen in het oog. Samen met de inpandige garage bieden ze meer dan voldoende parkeergelegenheid. De woning is volledig instapklaar en ideaal voor wie op zoek is naar zijn droomwoning of verhuurpand met kwaliteit en zonder bijkomende renovaties.

De inkomhal, voorzien van een gastentoilet en toegang tot de garage, leidt naar de ruime leefruimte. Hier vormt de open keuken met eiland het warme hart van de woning. Dankzij slimme indeling en grote raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, ideaal om alles netjes opgeruimd te houden.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers terug te vinden, samen met een luxueuze badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel en een toilet, afgewerkt met oog voor detail om een gevoel van comfort en rust te creëren. De woning, met uitzondering van de garage en technische ruimte, is volledig voorzien van vloerverwarming die wordt aangestuurd door een warmtepomp en gevoed door zonnepanelen.

De geïsoleerde zolder biedt extra opslagruimte en kan, indien gewenst, eenvoudig worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer.

De zuidwest-georiënteerde tuin met terras is ideaal om optimaal te genieten van de middag- en avondzon. Het terras is rechtstreeks toegankelijk via de grote raampartijen in de leefruimte. Alles is voorzien om gemakkelijk stemmige buitenverlichting te voorzien en een verhard pad langs de zijkant van de woning verbindt de oprit met de achtertuin.

TROEVEN

- Rustige ligging in doodlopende straat
- Perfecte mix van moderne en landelijke stijl
- Hoogwaardige materialen en afwerking
- Geïsoleerde zolder met uitbreidingsmogelijkheden
- Zuidwest-gerichte tuin
- Energiezuinige BEN-woning
- Uitstekend E-peil = 11
- Ventilatiesysteem type D
- Zonnepanelen voor groene energie
- Mogelijkheid 4de slaapkamer
- MOOI HUURRENDEMENT