Zeer goed onderhouden en instapklare villa te Hoog-Linden op een perceel van 15 are 18 centiare ! Burchtlaan 22, 3210 Linden
Ref. 3940671

Immo Jan Stas - Rotselaar
Asking price€ 1.250.000
Lot surface area1.518 m²
Living area322 m²

Contact Immo Jan Stas - Rotselaar

Deze prachtige en zeer goed onderhouden villa ligt in een oase van rust, omringd door het groen van Hoog-Linden. Gebouwd met hoogwaardige materialen en met oog voor detail, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en stijlvol leven. Dankzij de nabijheid van diverse winkels, een bakker, een apotheek, restaurants en een basisschool is dit de perfecte thuisbasis voor uw gezin.

Op de gelijkvloerse verdieping verwelkomt de ruime inkomhal u met een handige vestiairehoek en een afzonderlijk gastentoilet. De royale lichtvolle leefruimte is ingedeeld in een gezellige salonhoek, een tv-/leesruimte en een eetplaats. De grote leefkeuken, voorzien van een aanpalende ontbijthoek, vormt het hart van de woning. Verder vindt u hier twee praktische bergingen en een dubbele inpandige garage voorzien van automatische sectionale poorten.

De eerste verdieping biedt via de nachthal toegang tot maar liefst vijf ruime slaapkamers, twee goed uitgeruste badkamers, een douchekamer en het afzonderlijke toilet.

De woning is volledig onderkelderd, met onder andere een opslagkelder, een wijnkelder en voldoende ruimte voor andere doeleinden. Voor extra comfort beschikt de villa over een alarmsysteem, een laadpunt voor elektrische wagens en een oprit met plaats voor drie auto's. Rondom de woning vindt u twee ruime terrassen en een schitterende tuin met uitzicht op het serene Minnezangbos – de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de natuur.

Bent u op zoek naar een ruime, stijlvolle woning die luxe en comfort combineert met een groene omgeving? Plan dan vandaag nog een bezoek en neem contact op met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of mail naar janschrijvers@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) kan U hier downloaden ↓

Property ID3940671
Asking price€ 1.250.000
Type of houseVilla
Living area322 m²
Terrasopp.30 m²
Lot surface area1.518 m²
Year of construction1991
Renovation year -
Bedrooms5
Bathrooms2
Garages1
Shower rooms -

Cadastral Income€ 2.687
EPC270 kWh/m²
Unique code20241218-0003482944-RES-1
Flood areaNiet gelegen in gevoelig gebied
Planning permit Yes
Parcelling permit Yes
Planning permit Residential park
Pre-emptive right No
Originating Summons No
Judicial decision-

Contact Immo Jan Stas - Rotselaar