Ruime villa met 5 slaapkamers op 24 are gelegen Waterstraat 43, 3770 Riemst

—Ref. 10/1698

Deze recente villa ligt op een ruim perceel van 2487m2 en beschikt over liefst 5 slaapkamers, 3 badkamers en een ingerichte zolderverdieping. Aan de voorzijde van de woning is er een tweede leefruimte met keuken en badkamer aanwezig. Ideaal voor inwonende familie, als praktijk, kantoor- of hobbyruimte.
De kelder van 180m2 is bereikbaar vanuit de woning én langs buiten , met zijn 2,85m hoge plafonds bovendien voor talloze doeleinden geschikt.
De woning wordt verwarmd is voorzien van vloerverwarming, aangedreven via een geothermische warmtepomp. Er zijn bovendien zonnepanelen met een capaciteit van 11.000 Wp aanwezig. Bijzonder is dat de naastliggende loods, +- 200m2 groot, kan mee aangekocht worden. Deze loods werd gebouwd in 2012 en beschikt over een apart huisnummer en is gelegen op +- 15 are.

Indeling:
We treden binnen via de ruime inkomhal met mooie natuurstenen trap. Een gastentoilet bevindt zich aan de rechterzijde.
Aan de linkerzijde is via de dubbele deuren de bureauruimte toegankelijk. Deze ruimte is af te sluiten of te connecteren met de woonkamer.
De leefruimte is voorzien van een mooie erker in glas, kwalitatieve parketvloer en houthaard. De eetkamer biedt plaats aan een grote eettafel.
De goed uitgeruste keuken is voorzien van Miele inbouwtoestellen. Vanuit de keuken kan je zo op het overdekte terras, voorzien van barbecue hoek, stappen.
Aanpalend aan de keuken bevindt zich een grote wasplaats met buitendeur. Een tweede leefruimte voorzien van keuken, eethoek, zitruimte en badkamer vervolledigt het gelijkvloers.

De eerste verdieping geeft plaats aan een hoofdslaapkamer (26m2) met dressing en en-suite badkamer. Deze badkamer is uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Verder beschikt deze verdieping over nog 3 ruime slaapkamers en een derde, nog af te werken, badkamer. Hier zijn reeds alle leidingen aanwezig en werd het toilet reeds geplaatst. Drie slaapkamers zijn tevens voorzien van airco.

Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze afgewerkte ruimte beschikt over een slaapkamer, sanitaire voorzieningen en een multifunctionele ruimte van 80m2.

De tuin is zeer rustig en grenst aan de parktuin van het achterliggende perceel. Het kwalitatieve inox zwembad is verwarmd via warmtepomp en voorzien van thermisch rolluik. De ruime inrit is geschikt voor zwaar verkeer.

EPC: 69kWh/m2j

Buitengewone kenmerken:
- Kwalitatieve vila
- 5+ slaapkamers
- 3 badkamers
- Airco
- Alarm
- Ruime kelder
- Kangeroewonen
- Optionele loods
- Inox zwembad
- Zonnepanelen
- Warmtepomp