Prachtig ruime woning met 3 slpk, tuin en studio op GLV Spreeuwenstraat 26, 2170 Merksem (Antwerpen)
Ref. 1289401

ERA WoonGoed
Asking price€ 515.000
Lot surface area174 m²
Living area197 m²

Contact ERA WoonGoed

Over de woning

Op zoek naar een hoogwaardig afgewerkte woning met 3 slaapkamers (4 mog.), tuin en terras? Gevonden!

Je betreedt de woning via de inkomhal met natuursteenvloer en ingemaakte kasten. Via de trap bereik je de eerste verdieping met ruime woonkamer en open keuken. De parketvloer en het gebruik van stalen balken geven meteen een industrieel doch warm gevoel. Dankzij de gashaard kan je helemaal ontspannen in de woonkamer.

Ook de open keuken geeft een aangenaam gevoel. Deze is voorzien van alle nodige comfort en geeft uit op een privatief terras met zonnetent. Hier is het heerlijk vertoeven! Naast de keuken is er een berging met voorziening voor de wasmachine en droogkast alsook een apart toilet.

De trap in de woonkamer brengt je verder naar de tweede verdieping. Hier vind je 3 ruime slaapkamers (16m², 16m² en 9m²). Er is ook een badkamer met bad (+ douche), ingemaakte kasten en toilet.

En de absolute troef van deze woning? Die vind je op het gelijkvloers. Zo betreed je via de garage met automatische poort een polyvalente ruimte die ingericht kan worden als studio. De ruimte (40m²) kijkt uit op de tuin en is ideaal voor een inwonende ouder/ouder kind, of als hobby-/ontspanningsruimte/... Aansluitingen voor het realiseren van een keuken en badkamer reeds aanwezig.

Als laatste heeft deze woning een volledig omheinde tuin met tuinhuis (verwarmd en met elektriciteit).

Locatie

Deze woning is gelegen in een rustige straat nabij talloze voorzieningen. Zo zijn scholen en winkels op wandel- en fietsafstand gelegen. Ook diverse parken vind je op wandelafstand. Je wagen en/of fietsen parkeer je handig in je eigen garage.

Troeven

- Gebruik van kwalitatieve materialen

- In te richten studio op GLV (badkamer en keuken mogelijk!)

- Rustig gelegen tuin en terras met veel privacy

- Zonnepanelen aanwezig

Property ID1289401
Asking price€ 515.000
Type of houseVilla
Living area197 m²
Terrasopp. -
Lot surface area174 m²
Year of construction -
Renovation year -
Bedrooms4
Bathrooms2
Garages1
Shower rooms -

Cadastral Income€ 1.442
EPC291 kWh/m²
Unique code20211006-0002473596-RES-1
Flood areaNiet gelegen in gevoelig gebied
Planning permit Yes
Parcelling permit No
Planning permit Residential area
Pre-emptive right No
Originating Summons-
Judicial decision-

Contact ERA WoonGoed